今麦郎二公子收手 成都国资委接手莱茵体育控制权

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  3月11日,在不足两个月的时间内再次发布了关于公司控股签署《股份转让协议》暨控股股东、实际控制人拟发生变更的提示性,继今麦郎二公子范明科未支付款之后,成都国资委再次出手,接手莱茵体育控制权。

  两个月内两度出手莱茵体育控制权

  1月24日,莱茵体育收到控股股东莱茵达控股集团有限公司(以下简称“控股集团”)的通知,控股集团与自然人范明科先生签署了《关于莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》,约定控股集团将其持有的上市公司的 37387.49万股股份(占公司总股本的29.00%)转让给范明科,本次标的股份转让价款合计为13亿元,权益变动完成后,范明科先生将直接持有公司 37387.49万股股份(占公司总股本的29.00%),成为上市公司第一大股东,控股集团将继续持有公司24104.52万股股份(占公司总股本的 18.70%),为上市公司第二大股东;控股集团一致行动人高靖持有公司7938万股股份(占公司总股本的6.16%),控股集团及其一致行动人高靖娜将合计持有公司32042.52万股股份(占公司总股本的24.86%)。上市公司控股股东及实际控制人将变更为范明科。

  据中国证券报报道,范明科系今麦郎食品有限公司(简称“今麦郎”)法定代表人范现国的二儿子。据企查查信息显示,范明科控股的企业有4家,关联企业7家,其中,北京华龙商贸有限公司系范明强和范明科共同出资成立,范明强的持股比例为66.67%,范明科的持股比例为33.33%,范明强的关联公司有今麦郎饮品股份有限公司及今麦郎面品有限公司。

  2月25日,莱茵体育发布公告称,自《股份转让协议》签署以来,经控股集团多次催促,截至本公告披露日,控股集团仍未收到交易对方范明科支付的股份转让价款。根据《股份转让协议》之约定,控股集团已于2019年2月25日向范明科发函,告知其行为已严重违约,现《股份转让协议》约定期限已过,控股集团认为《股份转让协议》已无继续履行之可能和必要,故通知对方解除协议、终止控制权转让。截至本公告披露日,公司控制权未发生变更,公司控股股东仍为莱茵达控股集团有限公司,公司实际控制人仍为高继胜。

  此前的股权转让协议显示,任何一方未履行协议陈述、保证与承诺而导致协议无法执行或任何一方擅自单方解除协议的,违约方应当向守约方支付1亿元的违约金。3月11日中午,新京报记者就此事致电莱茵体育董秘办,电话无人接听。

  3月11日,莱茵体育再次发布股权转让公告,公司于3月11日收到控股集团的通知,控股集团与成都体育产业投资集团有限责任公司(以下简称“成都体投集团”)签署了《关于莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》,约定控股集团将其持有的上市公司的38547.80万股股份(占公司总股本的29.90%)转让给成都体投集团。标的股份的转让价格经协商确定为以本协议签署日前20个交易日交易均价即3.44元/股为基础,计算得出标的股份转让价款合计为人民币 13.26亿元。

  本次权益变动完成后,上市公司控股股东将变更为成都体投集团,实际控制人将变更为成都市国资委。

  1月22日,莱茵体育公告显示,截至本公告披露日,控股集团持有莱茵体育61492.02万股股份,占公司总股本的47.70%;其所持有公司股份累计被 61170万股,占公司总股本的47.45%。也就是说,成都体投集团受让的股权中大部分甚至全部都处于质押状态。

  3月11日,莱茵体育股价涨停,收于3.91元/股。

  募投项目终止卖给控股股东

  莱茵体育,1994年5月登陆资本市场,1998 年经财政部批准,原控股股东沈阳资产经营公司与沈阳万华建设投资有限公司就定向转让公司股权签订协议,并与沈阳万华建设投资有限公司进行资产置换。

  2001年1月17日沈阳万华建设投资有限公司以协议转让方式将所持有的公司限售流通股2674.76万股,占总股本的22.83%,转让给辽宁韦叶物业发展有限公司,沈阳万华建设投资有限公司仍持有公司限售流通股773.92万股,占总股本 6.60%。2001年5月16日辽宁韦叶物业发展有限公司以协议方式将所持有的公司限售流通股2674.76万股,占总股本的22.83%,转让给华顿国际投资有限公司。

  2001年12月20日,莱茵达控股集团有限公司登场,华顿国际投资有限公司和浙江莱茵达投资有限公司(现已更名为“莱茵达控股集团有限公司”)签订公司股权转让协议, 以协议方式将其所持有的公司的限售流通股2674.76万股,占总股本的22.83%,全部转让给莱茵达控股集团。2002年1月22日,沈阳万华建设投资有限公司和莱茵达控股集团签订股权转让协议,以协议方式将其所持有的公司的限售流通股773.92万股,占总股本的6.60%,全部转让给莱茵达控股集团。莱茵达控股集团成为公司第一大股东,共持有本公司总股本的29.43%。2007年,公司向莱茵达控股集团发行13000万股股份收购其拥有的优质资产,其持股比例提高至65.93%。2012年10月19日,莱茵达控股集团通过有偿协议出让本公司股份1亿股给高靖娜,持股本公司比例由65.93%降至50.07%,仍为莱茵体育的控股股东。

  2014年9月,莱茵体育非公开发行股票的数量为22921.35万股,募集资金总额为102000.00万元。其中,莱茵达控股集团拟以其持有的莱骏投资100%的股权和嘉禾北京城商铺参与认购,其他特定对象拟以现金进行认购。莱骏投资 100%的股权和嘉禾北京城商铺最终作价为42000.00万元,本次非公开发行可募集的现金扣除发行费用后预计不超过60000.00万元,募集现金的投资项目为余政挂出(2013)7号地块及余政挂出(2010)128号地块,两地块的募集现金投资金额分别为32000万元和28000万元。

  2014年9月26日,莱茵体育召开董事会,同意公司使用募集资金12992.91万元置换预先已投入募投项目余政挂出(2013)7号地块的自筹资金;2015年2月 10日,莱茵体育召开董事会,同意公司使用募集资金20788.52万元置换预先已投入募投项目余政挂出(2010)128号地块的自筹资金。

  2015年12月,莱茵体育通过了《关于签署资产出售协议暨关联交易的议案》,将募投项目转手卖给了控股股东。公告显示,公司向控股股东莱茵达控股集团有限公司之下属企业——浙江莱茵达智慧地产有限公司转让杭州枫郡置业有限公司(以下简称“杭州枫郡”)、杭州莱茵达枫凯置业有限公司(以下简称“杭州枫凯”)等项目公司股权(其中杭州枫郡、杭州枫凯分别为公司2014年非公开发行募集资金投资项目“余政挂出(2013)7号地块”、“余政挂出(2010)128 号地块”的实施主体),原存放在杭州枫郡、杭州枫凯开设的募集资金专户的剩余募集资金不再用于投入“余政挂出(2013)7 号地块”、“余政挂出(2010)128 号地块”等项目,并转存至公司董事会以公司名义新开立的募集资金账户。公司拟将2014年非公开发行股票尚未使用的闲置募集资金及募集资金产生的利息共计约9543.62万元全部用于偿还借款。

  2015年11月30日,莱茵体育公告显示,莱茵体育对杭州枫凯、杭州枫郡的往来余额为72303.67万元(包括募投项目投资资金),杭州枫凯、杭州枫郡以商铺抵偿了47375.70万元,杭州枫凯超额亏损冲抵往来款16286.18万元。其中,杭州枫凯的超额亏损系因为计提了减值准备,导致其发生超额亏损(即累计亏损大于原始出资额);而根据《企业会计准则》,莱茵体育对杭州枫凯的其他应收款实质上构成对被杭州枫凯的净投资,应予以相应冲减。因此,截至2015年10月31 日,杭州枫凯、杭州枫郡待清偿的往来金额为8641.80万元。

  公告显示,其判断杭州枫凯发生减值的原因为2015年4月份以来,由于上述项目所处临平商品房市场的库存量较大,同时周边较多处于尾盘阶段的竞品通过降价销售以加速去库存化,引发了市场价格大幅下跌,导致本次转让的募投项目实际收益情况与募集时预计收益存在较大差异。上述项目所处临平市场2015年3 月成交均价为9420元/平方米,至2015年10月成交均价下降为8522元/平方米,而以枫凯项目所处的临平山北地区价格下降更为显著。2015年一季度临平山北区域商品房成交均价为8601.00元/平方米,至2015年10月成交均价为 6858元/平方米,已出现存货减值迹象,所以公司将枫凯项目期末存货可变现净值低于账面成本的部分计提了减值准备1.58亿元。